ניצול מגמות תכנוניות 

קרן יוצרי שווי 1 מתמחה בהשבחת נכסים ובהעלאת ערכם באמצעות שינוי ייעוד והוספת זכויות בניה תוך מיצוי הפוטנציאל התכנוני, הכלכלי והרגולטורי של הקרקע, וניתוח מעמיק של צורכי השוק והמגמות העתידיות. 

ייזום תכניות בנין עיר חדשות

הקרן מבצעת סקירה וניתוח של תוכניות מתאר ברמה הארצית, המחוזית והמקומית, מאתרת הזדמנויות לשינוי ייעוד הקרקע – לדוגמה, מקרקע חקלאית למגורים ומסחר – ובוחנת אפשרויות להוספת זכויות בנייה, קומות ויחידות דיור כאשר התכנון הקיים מאפשר זאת ויוזמת תכניות חדשות ליצירת זכויות חדשות ושימושי קרקע נוספים. 

מתכננים מהשורה הראשונה

בתהליך ההשבחה אנחנו עובדים עם אדריכלים ויועצים מהשורה הראשונה, לצד עבודה שוטפת מול רשויות התכנון, במטרה להשיג את האישורים הנדרשים ולממש את הפוטנציאל הכלכלי המלא של הנכסים – לטובת מקסום ערך ורווחיות מההשקעה בנכסים.

תוצאה

נכס עם אפשרויות שימוש נוספות ועם ערכי שווי גבוהים יותר.